高雄市前鎮區二聖三巷120號4F/5F

2014-12-28 實價登錄成交明細

成交總價 185 萬 6.4 萬/坪 × 29.04 坪

權狀坪數29.04 坪

主建物19.72 坪

公設比15.7%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 29.04 坪

└ 主建物 19.72 坪

└ 公設等 9.32 坪

土地持分 5.59 坪

0 坪29.04 坪

土地坐落 光華段一小段 1943 地號

成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪

本筆成交 6.4

本棟中位 9.5

二聖三巷中位 15

前鎮區 2014 年中位 16.6

比本棟中位低 33%比二聖三巷中位低 57%比前鎮區 2014 年中位低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）37 萬

貸款（8 成）148 萬

每月月付5,545 元

30 年總利息52 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。