高雄市仁武區京中五街193號
2025-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 36.5 萬/坪 × 52.36 坪
權狀坪數52.36 坪
主建物44.91 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.36 坪
└ 主建物 44.91 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 22.32 坪
0 坪52.36 坪
土地坐落 澄觀段 289-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
京中五街中位 18.5
仁武區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比京中五街中位 高 97%比仁武區 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,910 萬
+2%
2026 年推估1,948 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。