高雄市左營區文川路501號6F/15F
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 38.1 萬/坪 × 26.27 坪
權狀坪數26.27 坪
主建物14.28 坪
公設比36.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.27 坪
└ 主建物 14.28 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪26.27 坪
土地坐落 福山段 299 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 33.9
文川路中位 23.3
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 12%比文川路中位 高 64%比左營區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-02 11F/15F 2房1廳2衛 · 26.27 坪 36.2 萬/坪總 1,051 萬 2024-06-20 0房0廳0衛 · 37.91 坪 51.4 萬/坪總 1,950 萬 2024-04-27 10F/15F 2房1廳2衛 · 26.27 坪 41.4 萬/坪總 1,178 萬 2024-03-12 12F/15F 2房1廳2衛 · 26.27 坪 36.4 萬/坪總 1,054 萬 2024-02-24 14F/15F 2房1廳2衛 · 26.27 坪 36.8 萬/坪總 1,065 萬 2024-02-24 15F/15F 2房1廳2衛 · 26.27 坪 36.6 萬/坪總 1,060 萬 2024-02-24 13F/15F 2房1廳2衛 · 26.27 坪 36.6 萬/坪總 1,060 萬 2023-12-23 7F/15F 2房1廳2衛 · 26.27 坪 33.6 萬/坪總 964 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。