高雄市新興區中東街233號
2019-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 40.2 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物31.08 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 31.08 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 新興段一小段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
中東街中位 22.9
新興區 2019 年中位 25.8
比中東街中位 高 76%比新興區 2019 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,250 萬
+23%
2026 年推估1,539 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方已相當折價出售予買方買方同意賣方對本買賣標的物無須負擔瑕疵擔保責任。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。