高雄市六龜區新威213之11號
2022-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 10.5 萬/坪 × 85.06 坪
權狀坪數85.06 坪
主建物63.8 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 85.06 坪
└ 主建物 63.8 坪
└ 公設等 21.26 坪
土地持分 1218.74 坪
0 坪1218.74 坪
土地坐落 仙人圳段 257 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
新威中位 10.5
六龜區 2022 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比新威中位 高 0%比六龜區 2022 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交890 萬
-48%
2026 年推估462 萬
以六龜區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農作物；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。