高雄市三民區建元路26號
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 28.3 萬/坪 × 51.16 坪
權狀坪數51.16 坪
主建物36.48 坪
公設比15.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 51.16 坪
└ 主建物 36.48 坪
└ 公設等 14.68 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪51.16 坪
土地坐落 建民段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 17.3
建元路中位 14.8
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 64%比建元路中位 高 91%比三民區 2014 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。