高雄市旗山區旗甲路二段346之2號
2024-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 16 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物53.17 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 53.17 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 27.29 坪
0 坪56.23 坪
土地坐落 圓富段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
旗甲路二段中位 10.8
旗山區 2024 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比旗甲路二段中位 高 48%比旗山區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
+0%
2026 年推估900 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。