高雄市鳳山區五甲二路546之3號5F/5F

2013-03-27 實價登錄成交明細

成交總價 100 萬 3.1 萬/坪 × 32.49 坪

權狀坪數32.49 坪

主建物30.57 坪

公設比5.9%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 32.49 坪

└ 主建物 30.57 坪

└ 公設等 1.92 坪

土地持分 10.16 坪

0 坪32.49 坪

土地坐落 五甲段 333-3 地號

成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪

本筆成交 3.1

本棟中位 10.3

五甲二路中位 14.5

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 70%比五甲二路中位低 79%比鳳山區 2013 年中位低 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）20 萬

貸款（8 成）80 萬

每月月付2,997 元

30 年總利息28 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。