高雄市鳳山區五甲二路546之3號5F/5F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3.1 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物30.57 坪
公設比5.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 五甲段 333-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 10.3
五甲二路中位 14.4
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 70%比五甲二路中位 低 78%比鳳山區 2013 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。