高雄市新興區中正四路65號6F/14F
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 26.8 萬/坪 × 10.27 坪
權狀坪數10.27 坪
主建物6.33 坪
公設比29.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.27 坪
└ 主建物 6.33 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 0.91 坪
0 坪10.27 坪
土地坐落 新興段四小段 2107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 16.9
中正四路中位 17
新興區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 59%比中正四路中位 高 58%比新興區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。