高雄市小港區孔宅三路7巷9號
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 33.4 萬/坪 × 48.37 坪
權狀坪數48.37 坪
主建物44.23 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.37 坪
└ 主建物 44.23 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 25.95 坪
0 坪48.37 坪
土地坐落 孔鳳段 52-33 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
孔宅三路中位 24.2
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比孔宅三路中位 高 38%比小港區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。