高雄市苓雅區武仁街33號
2023-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 938 萬 18.7 萬/坪 × 50.13 坪
權狀坪數50.13 坪
主建物49.41 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 50.13 坪
└ 主建物 49.41 坪
└ 公設等 0.72 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪50.13 坪
土地坐落 武聖段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
武仁街中位 17.4
苓雅區 2023 年中位 28.4
比武仁街中位 高 7%比苓雅區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交938 萬
+4%
2026 年推估978 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的目前有多處壁癌情形，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範瑕疵保固之責任。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。