高雄市阿蓮區埤尾路222號
2023-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 17.7 萬/坪 × 63.85 坪
權狀坪數63.85 坪
主建物56.85 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.85 坪
└ 主建物 56.85 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 33.35 坪
0 坪63.85 坪
土地坐落 埤仔尾段 239-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
埤尾路中位 15.8
阿蓮區 2023 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比埤尾路中位 高 12%比阿蓮區 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,128 萬
+21%
2026 年推估1,368 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 240 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。