高雄市燕巢區中民路439之9號
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 25.8 萬/坪 × 25.15 坪
權狀坪數25.15 坪
主建物25.15 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 25.15 坪
└ 主建物 25.15 坪
土地持分 21.66 坪
0 坪25.15 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
中民路中位 18.6
燕巢區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比中民路中位 高 39%比燕巢區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有稅費由買方承受繳納排除房地合一稅
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。