高雄市苓雅區和平一路109巷45號2F/7F
2026-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 25 萬/坪 × 43.19 坪
權狀坪數43.19 坪
主建物24.22 坪
公設比26.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 43.19 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 18.97 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪43.19 坪
土地坐落 林德官段一小段 1658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 19.7
和平一路中位 31
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 27%比和平一路中位 低 19%比苓雅區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。