高雄市楠梓區廣昌街141巷107號
2012-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 9.5 萬/坪 × 49.72 坪
權狀坪數49.72 坪
主建物44.31 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.72 坪
└ 主建物 44.31 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪49.72 坪
土地坐落 右昌段六小段 1370-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 12.1
廣昌街中位 15.6
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 21%比廣昌街中位 低 39%比楠梓區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。