高雄市大寮區拷潭路172之15號
2019-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 568 萬 10.7 萬/坪 × 52.96 坪
權狀坪數52.96 坪
主建物47.51 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 52.96 坪
└ 主建物 47.51 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 26.27 坪
0 坪52.96 坪
土地坐落 六合段 1087 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
拷潭路中位 8.2
大寮區 2019 年中位 13.8
比拷潭路中位 高 30%比大寮區 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交568 萬
+64%
2026 年推估934 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方已相當減價出售予買方，不動產標的現在買方已知悉及未知悉之瑕疵，賣方均無須負擔瑕疵擔保責任。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。