高雄市仁武區慈惠一街120號

2025-08-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,340 萬 23.1 萬/坪 × 58.05 坪

權狀坪數58.05 坪

主建物53.35 坪

公設比0%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 58.05 坪

└ 主建物 53.35 坪

└ 公設等 4.7 坪

土地持分 21.08 坪

0 坪58.05 坪

土地坐落 新赤山段 139 地號

成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪

本筆成交 23.1

本棟中位 23.1

慈惠一街中位 23.1

仁武區 2025 年中位 31.4

比本棟中位高 0%比慈惠一街中位高 0%比仁武區 2025 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2025 年成交1,340 萬

+0%

2026 年推估1,344 萬

以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）268 萬

貸款（8 成）1,072 萬

每月月付40,161 元

30 年總利息374 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二親等買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。