高雄市大社區大吉路386號
2020-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 22.9 萬/坪 × 73.32 坪
權狀坪數73.32 坪
主建物67.4 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.32 坪
└ 主建物 67.4 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪73.32 坪
土地坐落 保安段 500-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
大吉路中位 25
大社區 2020 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比大吉路中位 低 8%比大社區 2020 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,680 萬
+37%
2026 年推估2,299 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 619 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。