高雄市新興區林森一路272巷32號
2014-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 20.6 萬/坪 × 21.12 坪
權狀坪數21.12 坪
主建物21.12 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 21.12 坪
└ 主建物 21.12 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪21.12 坪
土地坐落 新興段二小段 275 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
林森一路中位 20
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比林森一路中位 高 3%比新興區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。