高雄市左營區政德路228號
2023-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 27.6 萬/坪 × 74.58 坪
權狀坪數74.58 坪
主建物68.33 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 74.58 坪
└ 主建物 68.33 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪74.58 坪
土地坐落 新庄段六小段 473-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
政德路中位 21.5
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比政德路中位 高 28%比左營區 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,060 萬
+10%
2026 年推估2,258 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建、1~7樓增建滿、露台增建、頂樓增建、上下樓層內梯、遮雨棚增建陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。