高雄市苓雅區中興街124號
2025-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 22.3 萬/坪 × 98.31 坪
權狀坪數98.31 坪
主建物92.47 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 98.31 坪
└ 主建物 92.47 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪98.31 坪
土地坐落 苓中段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
中興街中位 19
苓雅區 2025 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比中興街中位 高 17%比苓雅區 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,188 萬
+5%
2026 年推估2,289 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、天井、陽台外推、陽台增建、遮雨棚增建、太陽能一具其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。