高雄市左營區介壽路221巷19號9F/13F
2022-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 22.2 萬/坪 × 25.25 坪
權狀坪數25.25 坪
主建物15.45 坪
公設比29.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 25.25 坪
└ 主建物 15.45 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪25.25 坪
土地坐落 興隆段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 17.4
介壽路中位 14.8
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 28%比介壽路中位 高 50%比左營區 2022 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交560 萬
+13%
2026 年推估631 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-29 13F/13F 2房1廳1衛 · 25.25 坪 26.9 萬/坪總 680 萬 2024-03-20 11F/13F 2房1廳1衛 · 25.25 坪 27.7 萬/坪總 700 萬 2021-09-06 12F/13F 2房1廳1衛 · 25.25 坪 20.6 萬/坪總 520 萬 2021-02-09 2F/13F 2房1廳1衛 · 25.13 坪 17.4 萬/坪總 436 萬 2019-03-29 4F/13F 2房1廳1衛 · 25.25 坪 17.4 萬/坪總 438 萬 2018-05-04 10F/13F 2房1廳1衛 · 25.25 坪 17.4 萬/坪總 438 萬 2016-12-22 8F/13F 2房2廳1衛 · 25.25 坪 16.4 萬/坪總 413 萬 2015-04-16 4F/13F 2房1廳1衛 · 25.25 坪 16.5 萬/坪總 416 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。