高雄市新興區八德二路6號5F/12F
2017-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 14 萬/坪 × 9.85 坪
權狀坪數9.85 坪
主建物9.85 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 9.85 坪
└ 主建物 9.85 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪9.85 坪
土地坐落 新興段四小段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 16
八德二路中位 21.5
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 12%比八德二路中位 低 35%比新興區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。