高雄市三民區興昌街67號
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 12.8 萬/坪 × 60.14 坪
權狀坪數60.14 坪
主建物47.52 坪
公設比16%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 60.14 坪
└ 主建物 47.52 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪60.14 坪
土地坐落 建民段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12
興昌街中位 19.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 7%比興昌街中位 低 33%比三民區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。