高雄市左營區勵志中街36號10F/18F
2024-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,296 萬 39.3 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物16.1 坪
公設比35.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 16.1 坪
└ 公設等 19.31 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 果貿段 177-9 地號
價格拆解
成交總價1,296 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,096 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 40.3
勵志中街中位 35.8
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 低 2%比勵志中街中位 高 10%比左營區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,296 萬
-6%
2026 年推估1,216 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）877 萬
每月月付32,848 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-19 4F/18F 1房2廳1衛 · 27.91 坪 38.3 萬/坪總 1,070 萬 2025-11-18 17F/18F 1房2廳1衛 · 35.5 坪 38.9 萬/坪總 1,300 萬 2025-11-11 16F/18F 1房2廳1衛 · 35.5 坪 39.1 萬/坪總 1,290 萬 2025-06-20 0房0廳0衛 · 71.97 坪 41.6 萬/坪總 2,910 萬 2025-04-06 13F/18F 1房2廳1衛 · 35.5 坪 40 萬/坪總 1,312 萬 2025-03-08 5F/18F 1房2廳1衛 · 35.5 坪 41.8 萬/坪總 1,340 萬 2025-03-08 6F/18F 1房2廳1衛 · 35.5 坪 42.6 萬/坪總 1,365 萬 2025-02-21 14F/18F 1房2廳1衛 · 35.5 坪 40.3 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。