高雄市鳳山區國隆路1號9F/12F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.4 萬/坪 × 35.21 坪
權狀坪數35.21 坪
主建物30.91 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.21 坪
└ 主建物 30.91 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 11.71 坪
0 坪35.21 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 19.9
國隆路中位 13.5
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 63%比國隆路中位 低 45%比鳳山區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。