高雄市小港區桂文街183號8F/8F
2016-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.9 萬/坪 × 38.14 坪
權狀坪數38.14 坪
主建物25.12 坪
公設比28.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.14 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪38.14 坪
土地坐落 桂林段 104 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 8.4
桂文街中位 11.4
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 6%比桂文街中位 低 31%比小港區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。