高雄市仁武區慈惠三街11號
2019-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 23.3 萬/坪 × 95.54 坪
權狀坪數95.54 坪
主建物90.95 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.54 坪
└ 主建物 90.95 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 41.87 坪
0 坪95.54 坪
土地坐落 新赤山段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
慈惠三街中位 24.2
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比慈惠三街中位 低 4%比仁武區 2019 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,230 萬
+68%
2026 年推估3,737 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,507 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。