高雄市楠梓區大學三十街138號

2013-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,150 萬 17.8 萬/坪 × 64.51 坪

權狀坪數64.51 坪

主建物55.53 坪

公設比0%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 64.51 坪

└ 主建物 55.53 坪

└ 公設等 8.98 坪

土地持分 31.84 坪

0 坪64.51 坪

土地坐落 藍田東段 96-4 地號

成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪

本筆成交 17.8

本棟中位 18.6

大學三十街中位 23.3

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 4%比大學三十街中位低 24%比楠梓區 2013 年中位高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。買方負擔增值稅1/2

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。