高雄市三民區立忠路37號
2024-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 24.8 萬/坪 × 79.42 坪
權狀坪數79.42 坪
主建物63.6 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 79.42 坪
└ 主建物 63.6 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 20.92 坪
0 坪79.42 坪
土地坐落 灣立段 334-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
立忠路中位 14.6
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比立忠路中位 高 70%比三民區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,970 萬
-4%
2026 年推估1,882 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。