高雄市林園區力行路148號
2024-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 77 萬 5.6 萬/坪 × 13.87 坪
權狀坪數13.87 坪
主建物8.32 坪
公設比0%
當時屋齡64 年
這筆買到什麼
建物 13.87 坪
└ 主建物 8.32 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪16.94 坪
土地坐落 中汕段 2560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
力行路中位 7.1
林園區 2024 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比力行路中位 低 21%比林園區 2024 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交77 萬
+1%
2026 年推估78 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,308 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格768399元，建物價格1600元。地清或未辦繼承標售；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。