高雄市林園區過溝2巷45號
2016-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 6.3 萬/坪 × 22.01 坪
權狀坪數22.01 坪
主建物22.01 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.01 坪
└ 主建物 22.01 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 頂厝段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
過溝中位 8.2
林園區 2016 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比過溝中位 低 23%比林園區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。