高雄市小港區立群路136號7F/7F
2026-04-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 13.4 萬/坪 × 43.34 坪
權狀坪數43.34 坪
主建物26.92 坪
公設比33.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 43.34 坪
└ 主建物 26.92 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪43.34 坪
土地坐落 店鎮段二小段 2822 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 10.4
立群路中位 10.7
小港區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 29%比立群路中位 高 25%比小港區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。