高雄市鼓山區龍勝路58號3F/14F
2017-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.3 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
主建物20.74 坪
公設比28.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪34.71 坪
土地坐落 龍中段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 18.4
龍勝路中位 22.7
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 6%比龍勝路中位 低 24%比鼓山區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-04-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 38.02 坪 17.4 萬/坪總 660 萬 2020-03-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 19.1 萬/坪總 663 萬 2019-12-28 7F/14F 3房2廳2衛 · 38.02 坪 19 萬/坪總 760 萬 2018-05-23 13F/14F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 20.2 萬/坪總 700 萬 2017-11-04 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.02 坪 18 萬/坪總 685 萬 2016-05-28 13F/14F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 20.2 萬/坪總 700 萬 2015-07-16 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.02 坪 18.4 萬/坪總 700 萬 2013-06-24 3F/14F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 16.9 萬/坪總 588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。