高雄市大寮區民昌街88號3F/5F
2016-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 36 萬 3.2 萬/坪 × 11.33 坪
權狀坪數11.33 坪
主建物9.45 坪
公設比9.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 11.33 坪
└ 主建物 9.45 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪11.33 坪
土地坐落 後庄段 235 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 4.9
民昌街中位 8.4
大寮區 2016 年中位 10.5
比本棟中位 低 35%比民昌街中位 低 62%比大寮區 2016 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）29 萬
每月月付1,079 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。