高雄市鳳山區五甲一路304號
2026-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 36.3 萬/坪 × 52.41 坪
權狀坪數52.41 坪
主建物52.41 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 52.41 坪
└ 主建物 52.41 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪52.41 坪
土地坐落 道爺廍段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
五甲一路中位 15.2
鳳山區 2026 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比五甲一路中位 高 139%比鳳山區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。