高雄市鳥松區澄湖路213巷1號
2024-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,898 萬 13.8 萬/坪 × 210.81 坪
權狀坪數210.81 坪
主建物205.58 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 210.81 坪
└ 主建物 205.58 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 65.03 坪
0 坪210.81 坪
土地坐落 育才段 270-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
澄湖路中位 15.1
鳥松區 2024 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比澄湖路中位 低 9%比鳥松區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,898 萬
-2%
2026 年推估2,843 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,318 萬
每月月付86,857 元
30 年總利息808 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。