高雄市苓雅區光華二路390巷10弄25號
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 21.1 萬/坪 × 21.33 坪
權狀坪數21.33 坪
主建物21.33 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 21.33 坪
└ 主建物 21.33 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪21.33 坪
土地坐落 林興段 1786 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 32.4
光華二路中位 31.6
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 35%比光華二路中位 低 33%比苓雅區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。