高雄市美濃區獅山街67之7號
2017-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 4.5 萬/坪 × 48.5 坪
權狀坪數48.5 坪
主建物44.35 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.5 坪
└ 主建物 44.35 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪48.5 坪
土地坐落 龍肚段 3485-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 6.6
獅山街中位 5.2
美濃區 2017 年中位 12.9
比本棟中位 低 32%比獅山街中位 低 13%比美濃區 2017 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。