高雄市三民區褒揚街69號5F/10F
2012-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 11.5 萬/坪 × 22.09 坪
權狀坪數22.09 坪
主建物12.82 坪
公設比33.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.09 坪
└ 主建物 12.82 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪22.09 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1687-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13.2
褒揚街中位 17.5
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 13%比褒揚街中位 低 34%比三民區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。