高雄市鹽埕區大勇路65號7F/12F

2024-08-30 實價登錄成交明細

成交總價 188 萬 15.8 萬/坪 × 11.89 坪

權狀坪數11.89 坪

主建物7.5 坪

公設比33.5%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 11.89 坪

└ 主建物 7.5 坪

└ 公設等 4.39 坪

土地持分 1.32 坪

0 坪11.89 坪

土地坐落 鹽國段 522 地號

成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪

本筆成交 15.8

本棟中位 15.8

大勇路中位 18.7

鹽埕區 2024 年中位 19.1

比本棟中位高 0%比大勇路中位低 16%比鹽埕區 2024 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交188 萬

-5%

2026 年推估179 萬

以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）38 萬

貸款（8 成）150 萬

每月月付5,635 元

30 年總利息52 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。