高雄市小港區港源街130號
2021-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 33.3 萬/坪 × 40.23 坪
權狀坪數40.23 坪
主建物32.98 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.23 坪
└ 主建物 32.98 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 港和段一小段 708-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
港源街中位 24.3
小港區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比港源街中位 高 37%比小港區 2021 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,340 萬
+35%
2026 年推估1,811 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 471 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。