高雄市左營區文康路129巷30號4F/13F
2024-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 996 萬 30.4 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物21.42 坪
公設比22.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 新庄段十四小段 1528 地號
價格拆解
成交總價996 萬
扣車位後房價996 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 16.9
文康路中位 27.9
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 80%比文康路中位 高 9%比左營區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交996 萬
-6%
2026 年推估935 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）797 萬
每月月付29,851 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：增建夾層其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-29 10F/13F 3房2廳2衛 · 35.3 坪 26.5 萬/坪總 935 萬 2024-03-25 10F/13F 3房2廳2衛 · 35.3 坪 18.7 萬/坪總 660 萬 2021-12-26 4房2廳3衛 · 46.24 坪 20.8 萬/坪總 960 萬 2015-11-26 3F/13F 3房2廳2衛 · 32.81 坪 16.9 萬/坪總 555 萬 2015-06-27 11F/13F 3房2廳2衛 · 35.89 坪 15.9 萬/坪總 570 萬 2015-01-19 7F/13F 3房2廳2衛 · 32.81 坪 17.7 萬/坪總 580 萬 2014-02-10 3房2廳3衛 · 46.24 坪 23.8 萬/坪總 1,100 萬 2013-12-30 7F/13F 2房2廳2衛 · 32.81 坪 14.6 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。