高雄市左營區自由二路457號
2025-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,676 萬 93.6 萬/坪 × 17.9 坪
權狀坪數17.9 坪
主建物17.9 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 17.9 坪
└ 主建物 17.9 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪17.9 坪
土地坐落 新庄段四小段 871 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.6 萬/坪
本筆成交 93.6
本棟中位 90.8
自由二路中位 16.8
左營區 2025 年中位 31.2
比本棟中位 高 3%比自由二路中位 高 457%比左營區 2025 年中位 高 200%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,676 萬
+1%
2026 年推估1,697 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,341 萬
每月月付50,232 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。