高雄市阿蓮區玉庫路520巷23號
2025-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 21.8 萬/坪 × 47.39 坪
權狀坪數47.39 坪
主建物44.79 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.39 坪
└ 主建物 44.79 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 30.4 坪
0 坪47.39 坪
土地坐落 崑崙段 3-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
玉庫路中位 21.7
阿蓮區 2025 年中位 23
比本棟中位 高 0%比玉庫路中位 高 0%比阿蓮區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,035 萬
+13%
2026 年推估1,164 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。