首頁高雄市鳳山區建國路二段30巷61號成交明細
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高雄市鳳山區建國路二段30巷61號

2019-09-02 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 306 13.3 萬/坪 × 23.08 坪
權狀坪數23.08
主建物23.08
公設比0%
當時屋齡46

這筆買到什麼

建物 23.08 坪
└ 主建物 23.08 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪23.08 坪

土地坐落 牛潮埔段 1610 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
建國路二段中位 12.2
鳳山區 2019 年中位 17.8
比建國路二段中位 高 9%比鳳山區 2019 年中位 低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交306
+51%
2026 年推估462

以鳳山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)61
貸款(8 成)245
每月月付9,171
30 年總利息85

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鳳山區建國路二段30巷61號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。