高雄市前鎮區翠亨北路399巷7號12F/13F
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.4 萬/坪 × 48.38 坪
權狀坪數48.38 坪
主建物27.53 坪
公設比27.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.38 坪
└ 主建物 27.53 坪
└ 公設等 20.85 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪48.38 坪
土地坐落 瑞南段一小段 1016 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 15
翠亨北路中位 35
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 11%比翠亨北路中位 低 62%比前鎮區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。