高雄市三民區大昌一路302巷41號5F/5F
2016-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 235 萬 9.3 萬/坪 × 25.29 坪
權狀坪數25.29 坪
主建物22.2 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.29 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪25.29 坪
土地坐落 灣愛段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 13.1
大昌一路中位 17
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 29%比大昌一路中位 低 45%比三民區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。