高雄市楠梓區興西路130號11F/15F
2017-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 753 萬 14.7 萬/坪 × 51.1 坪
權狀坪數51.1 坪
主建物29.35 坪
公設比36.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.1 坪
└ 主建物 29.35 坪
└ 公設等 21.75 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪51.1 坪
土地坐落 清豐段 464 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價753 萬
扣車位後房價753 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.7
興西路中位 16
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 6%比興西路中位 低 8%比楠梓區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）602 萬
每月月付22,568 元
30 年總利息210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-23 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 25.3 萬/坪總 1,288 萬 2023-12-09 2F/15F 3房2廳2衛 · 51.97 坪 20.2 萬/坪總 1,050 萬 2021-12-19 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 18.7 萬/坪總 950 萬 2021-09-04 10F/15F 2房2廳2衛 · 54.03 坪 15.8 萬/坪總 870 萬 2021-05-03 13F/15F 3房2廳2衛 · 54.27 坪 18.4 萬/坪總 1,000 萬 2017-08-16 12F/15F 3房1廳2衛 · 51.05 坪 15.8 萬/坪總 807 萬 2017-08-09 14F/15F 3房1廳2衛 · 54.27 坪 14 萬/坪總 760 萬 2017-08-08 13F/15F 3房1廳2衛 · 54.27 坪 13.8 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。