高雄市橋頭區三德路8之18號
2020-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 12.7 萬/坪 × 40.93 坪
權狀坪數40.93 坪
主建物40.93 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.93 坪
└ 主建物 40.93 坪
土地持分 20.61 坪
0 坪40.93 坪
土地坐落 三仙段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
三德路中位 11.1
橋頭區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比三德路中位 高 14%比橋頭區 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交520 萬
+98%
2026 年推估1,031 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 511 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況優良。增建或占用範圍:頂樓，1、2樓後方空地，4樓露臺。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。